Санкт-Петербург
Санкт-Петербург +7 (812) 907-51-42
Москва +7 (999) 020-51-98
Владивосток +7 (999) 030-51-42
Воронеж +7 (999) 030-51-42
Екатеринбург +7 (999) 030-51-42
Иркутск +7 (999) 030-51-42
Казань +7 (999) 030-51-42
Калининград +7 (999) 030-51-42
Кемерово +7 (999) 030-51-42
Краснодар +7 (999) 030-51-42
Курск +7 (999) 030-51-42
Мурманск +7 (999) 030-51-42
Назрань +7 (928) 696-60-85
Новосибирск +7 (999) 030-51-42
Новый Уренгой +7 (999) 030-51-42
Орёл +7 (999) 030-51-42
Петрозаводск +7 (999) 030-51-42
Ростов-на-Дону +7 (999) 030-51-42
Самара +7 (999) 030-51-42
Ставрополь +7 (999) 030-51-42
Сургут +7 (999) 030-51-42
Сыктывкар +7 (999) 030-51-42
Томск +7 (999) 030-51-42
Тюмень +7 (999) 030-51-42
Уфа +7 (999) 030-51-42
Хабаровск +7 (999) 030-51-42
Ханты-Мансийск +7 (999) 030-51-42
Южно-Сахалинск +7 (999) 030-51-42
Якутск +7 (999) 030-51-42
Задать вопрос

Строительно техническая экспертиза зданий и сооружений

Строительно техническая экспертиза зданий и сооружений

Что такое строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений

Cтроительно техническая экспертиза зданий и сооружений – это комплекс мероприятий, направленных на обследование конструкций и коммуникаций объекта недвижимости с целью оценки его фактического технического состояния путем выявления дефектов и повреждений, а также определения возможности и условий дальнейшей безопасной эксплуатации.

Проведение строительно технической экспертизы позволяет получить текущие данные о качестве проектных и строительно-монтажных работ, и определить их соответствие действующим стандартам. Данный вид обследования помогает предотвратить последствия преждевременного износа здания и сооружения, а исполнение рекомендаций эксперта строительно технической экспертизы продлевают срок службы объекта.

Как и любая экспертная деятельность, строительно-техническая экспертиза имеет собственные методы обследования зданий и сооружений для быстрого и эффективного выполнения поставленных задач. Эти методы включают измерения, обнаружение ультразвуковых ошибок, телевизионную оценку, лабораторные испытания образцов, взятых непосредственно с объектов, механическое воздействие на определенные участки зданий для обнаружения трещин и дефектов.

В каких случаях проводится строительно-техническая экспертиза

эксперт строительно технической экспертизы

Техническая экспертиза строительных объектов осуществляется для проверки соответствия здания требованиям ГОСТ 31937-2011. В обязательном порядке экспертное обследование проводится в случае реконструкции или капитального ремонта. Также, оно является единственной возможностью для выявления повреждений здания и разработки плана «оздоровления» его технического состояния.

Строительная экспертиза зданий также помогает выполнить ряд второстепенных задач, например:

  • определить качество, объем и стоимость строительно-монтажных и ремонтных работ;
  • определить соответствие строительных работ действующим стандартам и правилам;
  • выявить причины различных дефектов и нарушений при проведении строительно-ремонтных работ, а также определить стоимости работ по устранению этих дефектов;
  • установить причины аварий, возгораний, затоплений;
  • оценить материальный ущерб зданию после аварии, пожара и других разрушающих последствий;
  • оценить текущее техническое состояние здания, строительных конструкций, инженерных сетей;
  • определить возможность перепланировки, узаконить перепланировку квартиры, нежилого помещения и самостоятельное строительство;
  • и другие.

Последствия несоблюдения правил эксплуатации зданий и сооружений

На каждое здание определяется его срок службы, по истечению которого необходимо проводить капитальный ремонт не только строительных конструкций, но и коммуникаций. Несоблюдение условий эксплуатации приводят к преждевременному износу здания и увеличению стоимости ремонтных, восстановительных и реставрационных работ.

Нарушение и несоблюдение правил эксплуатации и содержания здания, в том числе несвоевременное проведение контрольных и проверочных мероприятий по выявлению и устранению дефектов здания, могут привести к возникновению аварийных ситуаций, вплоть до полного обрушения объекта.

Чрезвычайные ситуации могут иметь трагические последствия, вследствие которых, собственник здания и ответственные лица будут привлечены не только к административной, но и уголовной ответственности.

Строительная экспертиза и обследование зданий является надежным методом для определения его технического состояния, а также предупреждения преждевременного выхода из строя конструкций и коммуникаций.

Какие работы выполняются в процессе проведения строительной экспертизы

строительная экспертиза зданий

Все мероприятия, проводимые в рамках строительно-технической экспертизы, выполняются с учетом сводов и правил строительства, определяемых на законодательном уровне.

Строительно техническая экспертиза объектов строительства включает в себя различные объемы работы, в зависимости от поставленных перед экспертом задач. Среди них можно выделить:

  • Исследование технического состояния строительных конструкций для определения возможности дальнейшей безопасной эксплуатации;
  • Исследование отдельных строительных конструкций и фундаментов;
  • Исследование технических сетей и коммуникаций здания;
  • Исследование зданий и сооружений с целью ремонта, восстановления или перестройки;
  • Исследования качества строительных работ и разработка рекомендаций по приведению объекта в соответствие с нормативными и законодательными требованиями;
  • Исследование здания для обоснования сноса или реставрации;
  • Исследования технического состояния объекта после ликвидации последствий чрезвычайных происшествий;
  • И другие.

Этапы строительно-технической экспертизы

проведение строительно технической экспертизы

Компания «Деловой подход» окажет содействие в прохождении строительно-технической экспертизы здания и сооружения в сжатые сроки за разумную цену, которая обговаривается с заказчиком, и напрямую зависит от вида исследуемого объекта и объема работ.

Проведение строительно-технической экспертизы нашими экспертами состоит из нескольких этапов:

  • Разработка технического задания с предварительным обследованием объекта с целью определения задач, объема работ, сроков на выполнение, и стоимость услуг;
  • Согласование и заключение договора на оказание услуг по проведению строительно технической экспертизы;
  • Анализ технической документации на здание и сооружение, в том числе результатов предыдущей экспертизы с целью определения исходных данных для проведения дальнейших исследований;
  • Поведение экспертных мероприятий, направленных на установление соответствия строительным правилам и нормам, а также выявление повреждений и дефектов здания;
  • Обработка полученных в ходе экспертизы данных по объекту и проверка расчетов несущей способности и остаточных ресурсов здания и сооружения;
  • Подготовка заключения технической экспертизы здания, которое содержит детальное описание объекта исследования, примененные методы экспертизы, протоколы испытаний, результаты проверочных и обмерных работ, материалы фото и видео фиксации с комментариями, перечень выявленных дефектов и повреждений, а также выводы и рекомендации эксперта.

Благодарственные письма наших клиентов: