Наша ответственность перед клиентами застрахована.
Строительный подряд загородной недвижимости не выделяется законом в отдельный нормативный акт, регулирующий взаимоотношения между заказчиком и организациями – подрядчиками. Таким компаниям не требуется состоять в СРО, получать некие лицензии и разрешения на строительство, что часто приводит к нарушению условий договора подряда, стрессам, дополнительным затратам или вовсе мошенничеству со стороны исполнителя. Избежать подобных проблем поможет юрист по загородному строительству.
Каждый из нас, рано или поздно, задумывается о покупке земельного участка и постройке на нем загородного дома, коттеджа, некоторые желают приобрести уже готовый объект недвижимости с земельным участком. Когда мы начинаем реализовывать подобные желания в реалии, то надеемся на репутацию и порядочность исполнителя. Практически во всех случаях, подрядчик будет пытаться обмануть где-то, с целью извлечения максимальной выгоды для себя.
Строительство загородной недвижимости по договору подряда всегда имеет отклонения от желаемого результата и, как правило, проявляются они на поздних этапах постройки: выявляются технологические нарушения возведения дома, увеличиваются суммы расходов на материалы и прочие затраты, возникают вопросы по качеству постройки и закупаемых подрядными организациями материалов.
Самое неприятное, с чем можно столкнуться в строительстве загородного коттеджа - наличие ограничений на строительство на конкретном участке, которые не указываются в выписках ЕГРН, или признание постройки непригодной для проживания вследствие нарушения правил безопасности, что влечет за собой снос дома.
Наименование услуги |
Петербург |
Москва |
---|---|---|
Предварительный анализ документов, юридическая консультация, разработка позиции по делу | от 1000 р. | от 3500 р. |
Составление претензии / отзыва на претензию ответчика / истца | от 5000 р. | от 6000 р. |
Составление искового заявления вместе со всем необходимым пакетом для обращения в суд | от 7000 р. | от 9000 р. |
Судебное представительство (представление интересов клиента в судебном заседании) | от 40000 р. | от 50000 р. |
Многие подрядные организации, специализирующиеся на постройке загородных домов или коттеджей, предлагают построить объект по типовому или индивидуально разработанному проекту, оставляя согласование проектной документации на задний план, или вовсе умалчивают о необходимости в обязательном порядке получить одобрение конкретной постройки. Такие объекты недвижимости признаются самовольной постройкой и подлежат сносу в установленный администрацией региона срок.
Для исключения подобных ситуаций помните, в первую очередь необходимо:
Юрист по строительным подрядам специализируется на вопросах, связанных с осуществлением строительства коттеджей или приобретением права собственности на загородные дома и готов оказать юридическую поддержку граждан и организаций на всех этапах:
Если вы столкнулись с такими ситуациями, когда частичная или полная оплата по договору подряда произведена, а исполнитель оттягивает начало строительства или бросил недострой, возможно, имеет место факт мошенничества – заключение договора с целью получения прибыли, заведомо не собираясь исполнять принятые на себя обязательства.
Когда подрядчик систематически сообщается вам о тех или иных обстоятельствах, по которым строительство не идет, например: отсутствуют необходимые материалы или задерживаются поставки, или вовсе пропал и не отвечает на звонки - рекомендуем обратиться за бесплатной консультацией к адвокату по строительным спорам с подрядчиками, который даст правовую оценку ситуации и договору подряда. Промедление может стоить вам уплаченных денег.
Наши адвокаты помогут привлечь недобросовестного исполнителя к ответственности, вернут уплаченные суммы, взыщут неустойку, моральный вред, а также все судебные расходы; получим исполнительный лист и проконтролируем его исполнение судебными приставами.
Специализация: строительное право, гражданское право, авторское право
Образование: Санкт-Петербургский государственный университет
Специализация: земельное право, гражданское право
Образование: Санкт-Петербургский государственный университет
Специализация: коммерческое право, гражданское право
Образование: Санкт-Петербургский государственный университет