Санкт-Петербург
Санкт-Петербург +7 (812) 409-51-98
Москва +7 (499) 409-51-98
Владивосток +7 (963) 314-43-42
Воронеж +7 (963) 314-43-42
Екатеринбург +7 (963) 314-43-42
Иркутск +7 (963) 314-43-42
Калининград +7 (963) 314-43-42
Кемерово +7 (963) 314-43-42
Краснодар +7 (963) 314-43-42
Курск +7 (963) 314-43-42
Мурманск +7 (963) 314-43-42
Назрань +7 (928) 696-60-85
Новосибирск +7 (963) 314-43-42
Новый Уренгой +7 (963) 314-43-42
Орёл +7 (963) 314-43-42
Петрозаводск +7 (963) 314-43-42
Ростов-на-Дону +7 (963) 314-43-42
Самара +7 (963) 314-43-42
Ставрополь +7 (963) 314-43-42
Сургут +7 (963) 314-43-42
Сыктывкар +7 (963) 314-43-42
Томск +7 (963) 314-43-42
Тюмень +7 (922) 266-71-36
Уфа +7 (963) 314-43-42
Хабаровск +7 (963) 314-43-42
Ханты-Мансийск +7 (963) 314-43-42
Южно-Сахалинск +7 (963) 314-43-42
Якутск +7 (963) 314-43-42
Задать вопрос

Юрист по строительным подрядам загородной недвижимости

Юрист по строительным подрядам загородной недвижимости

Строительный подряд загородной недвижимости не выделяется законом в отдельный нормативный акт, регулирующий взаимоотношения между заказчиком и организациями – подрядчиками. Таким компаниям не требуется состоять в СРО, получать некие лицензии и разрешения на строительство, что часто приводит к нарушению условий договора подряда, стрессам, дополнительным затратам или вовсе мошенничеству со стороны исполнителя. Избежать подобных проблем поможет юрист по загородному строительству.

Каждый из нас, рано или поздно, задумывается о покупке земельного участка и постройке на нем загородного дома, коттеджа, некоторые желают приобрести уже готовый объект недвижимости с земельным участком. Когда мы начинаем реализовывать подобные желания в реалии, то надеемся на репутацию и порядочность исполнителя. Практически во всех случаях, подрядчик будет пытаться обмануть где-то, с целью извлечения максимальной выгоды для себя.

Строительство загородной недвижимости по договору подряда всегда имеет отклонения от желаемого результата и, как правило, проявляются они на поздних этапах постройки: выявляются технологические нарушения возведения дома, увеличиваются суммы расходов на материалы и прочие затраты, возникают вопросы по качеству постройки и закупаемых подрядными организациями материалов.

Самое неприятное, с чем можно столкнуться в строительстве загородного коттеджа - наличие ограничений на строительство на конкретном участке, которые не указываются в выписках ЕГРН, или признание постройки непригодной для проживания вследствие нарушения правил безопасности, что влечет за собой снос дома.

Стоимость услуг

Наименование услуги

Петербург

Москва

Предварительный анализ документов, юридическая консультация, разработка позиции по делу  от 1000 р. от 3500 р.
Составление претензии / отзыва на претензию ответчика / истца от 5000 р. от 7500 р.
Составление искового заявления вместе со всем необходимым пакетом для обращения в суд от 7000 р. от 9000 р.
Судебное представительство (представление интересов клиента в судебном заседании) от 40000 р. от 70000 р.

юрист по загородному строительствуМногие подрядные организации, специализирующиеся на постройке загородных домов или коттеджей, предлагают построить объект по типовому или индивидуально разработанному проекту, оставляя согласование проектной документации на задний план, или вовсе умалчивают о необходимости в обязательном порядке получить одобрение конкретной постройки. Такие объекты недвижимости признаются самовольной постройкой и подлежат сносу в установленный администрацией региона срок.

Для исключения подобных ситуаций помните, в первую очередь необходимо:

  • Обратиться в службы кадастрового учета с целью выявления обстоятельств, не позволяющих осуществить строительство на вашем земельном участке;
  • Получить градостроительный план участка;
  • Заключить договор с организацией, которая состоит в СРО в сфере архитектурно-строительного проектирования на подготовку проектной документации.

Юрист по строительным подрядам специализируется на вопросах, связанных с осуществлением строительства коттеджей или приобретением права собственности на загородные дома и готов оказать юридическую поддержку граждан и организаций на всех этапах:

  • оформление земельного участка: аренда или собственность;
  • государственная регистрация права на земельный участок;
  • выявление обстоятельств, которые могут мешать строительству;
  • получение уведомления о соответствии и допустимости к постройке объекта;
  • заключение договора подряда на строительство загородного дома с максимальной выгодой и защищенностью для заказчика;
  • защита прав и интересов заказчика на всех этапах строительства;
  • разрешение споров по некачественному строительству дома-коттеджа;
  • оформление документов на возведенную постройку, государственная регистрация;
  • в случае необходимости, судебное представительство во всех инстанциях до получения желаемого результата.

Если вы столкнулись с такими ситуациями, когда частичная или полная оплата по договору подряда произведена, а исполнитель оттягивает начало строительства или бросил недострой, возможно, имеет место факт мошенничества – заключение договора с целью получения прибыли, заведомо не собираясь исполнять принятые на себя обязательства.

адвокат по строительным спорам с подрядчиками

Когда подрядчик систематически сообщается вам о тех или иных обстоятельствах, по которым строительство не идет, например: отсутствуют необходимые материалы или задерживаются поставки, или вовсе пропал и не отвечает на звонки - рекомендуем обратиться за бесплатной консультацией к адвокату по строительным спорам с подрядчиками, который даст правовую оценку ситуации и договору подряда. Промедление может стоить вам уплаченных денег.

Наши адвокаты помогут привлечь недобросовестного исполнителя к ответственности, вернут уплаченные суммы, взыщут неустойку, моральный вред, а также все судебные расходы; получим исполнительный лист и проконтролируем его исполнение судебными приставами.


 С уважением к Вам и вашему бизнесу, юридическая компания "Деловой подход"

Марина Васильевна Ц.
Ваш юрист: Марина Васильевна Ц.

Специализация: строительное право, гражданское право, авторское право

Образование: Санкт-Петербургский государственный университет

Александр Борисович Ю.
Ваш юрист: Александр Борисович Ю.

Специализация: земельное право, гражданское право

Образование: Санкт-Петербургский государственный университет

Иван Александрович К.
Ваш юрист: Иван Александрович К.

Специализация: коммерческое право, гражданское право

Образование: Санкт-Петербургский государственный университет

Благодарственные письма наших клиентов: