Штрафы за работу без документации сегодня такие, что один рейд ГИБДД может перечеркнуть заработок за несколько месяцев: за отсутствие разрешения: суммы могут достигать от 5000 до 50 000 рублей в некоторых регионах. Но самое страшное - это эвакуация машины на штрафстоянку. за отсутствие атрибутики: если разрешение есть, но вы забыли поставить фонарь или наклеить «шашечки», готовьтесь заплатить около 3 000 рублей. работа без ОСГОП: если не купить этот полис вовремя, ваше право на работу в такси будет аннулировано автоматически. Есть также штрафы за незаконное использование внешних признаков такси (12.4 КоАП РФ, 12.5 КоАП РФ). Размеры штрафов за отсутствие разрешения указаны в КоАП РФ (статья 14.1). Почему работать «в белую» выгоднее, чем прятаться Некоторые пытаются работать без документов, но в 2026 году это становится почти невозможным. Вот три главные причины оформить разрешение перевозчика: 1.      Заказы от агрегаторов: Яндекс Go и другие сервисы теперь жестко контролируются. Если ваших данных нет в реестре ФГИС такси, система просто не даст вам нормальные заказы и понятно -10. 2.      Специальная страховка (ОСГОП): Это новый важный момент. Теперь каждый таксист обязан оформить не только ОСАГО, но и полис ОСГОП (страхование ответственности перед пассажирами). Если у вас есть разрешение, но нет этого полиса - разрешение аннулируют через два месяца. 3.      Защита при ДТП: Если вы работаете как «частник» с обычным полисом ОСАГО, страховая компания откажет в выплате, узнав, что Вы таксовали.   Более подробно о получении лицензии на такси в нашей статье - https://del-pod.ru/licenzia_na_taxi.html .

В значительной степени сфера деятельности специалиста по БДД интуитивно понятна. Он отвечает за: актуальность пакета документов на транспорт; актуальность пакета документов водителей на дороге; исправность транспорта, соответствие состояния транспорта и водителей требованиям безопасного движения.   Также именно он проводит инструктажи, анализирует ДТП, совершенные водителями компании. Ответственный за безопасность дорожного движения должен следить также за графиком режима отдыха сотрудников, проверять их медицинские освидетельствования, результаты экзаменов на повышение квалификации. Как ответственное лицо, он ставит свою подпись на внутренних документах. В ряде случаев он обязан сообщать о нарушениях в надзорные органы. Необходимо раз в 2 года и раз в 5 лет проходить повышение квалификации. Более подробно в нашей статье -  https://del-pod.ru/obuchenie_na_otvetstvennogo_po_bdd .  

Грузоперевозки – одна из популярных ниш для ведения бизнеса. С одной стороны, кажется, что всё очень просто: точка А – точка Б. Однако существует много тонкостей, о которых, увы, думают немногие. Давайте разберем самые распространённые ошибки у начинающих перевозчиков.  Отсутствие сметы расходов и планирования рейсов Некоторые начинающие перевозчики не считают математику и уже через некоторое время дебет с кредитом у них не сходятся.  НЕОБХОДИМО: расписать последовательность действий, заложить время на форс-мажоры; просчитать вероятные расходы и потенциальные доходы; провести учет затрат на топливо, износ машин, оплату водителям, налоги, лизинговые платежи, поборы на дорогах, платон и прочее.   Старый автопарк Более половины грузоперевозчиков закупают или арендуют автомобили, которым более 10-15 лет. Да, они стоят в разы дешевле. Однако мало кто думает о том, сколько нужно будет потратить на их ремонт.Конечно, легче иметь несколько новых машин, которые готовы идти в рейс, чем 3-5 старых авто, вечно стоящих в автосервисе на ремонте.     Несоответствие автотранспорта направлению перевозок Очень часто начинающие грузоперевозчики предоставляют услуги по перевозке больших грузов, имея при этом малогабаритный автотранспорт. Берут опасные грузы, не зная всех требований и возможных штрафов. Пренебрегают оформлением спецразрешений на негабарит и тяжеловесные грузы.   Поэтому, прежде чем начать бизнес в данной сфере, стоит изучить вопросы кубатуры и подходящего транспорта, чтобы потом не доставать машину со штрафстоянки или лишние  деньги со своего кармана.      Отсутствие страховки Некоторые пренебрегают вопросами страховки и потом попадают в "ситуации". В дороге может случиться всякое:  ДТП, автоподстава, колесо улетело, пробила рамка по осям, инспекторы докопались из-за люфта руля, груз съехал/получил повреждения. Нужно иметь надёжный тыл.   При отсутствии страховки и грамотного юриста, вся ответственность за порчу груза лежит на самом грузоперевозчике.     Ошибки в ведении документации Одному заказчику достаточно всего лишь акта выполненных работ, а другому нужен весь пакет документов, начиная от Cmr, заканчивая путёвкой.  Изучите законы в данной сфере, возможные документы, запаситесь образцами, а еще терпением.     А лучше наймите специалиста, который всё Вам объяснит и разложит по полочкам.Доверьте Ваш бизнес настоящим профессионалам!

На какие машины нужен “Платон”? Под систему “Платон” попадают автомобили, разрешенная максимальная масса которых свыше 12 тонн. К ним относятся: ⭕️ автопоезда;⭕️ автосцепки;⭕️ самосвалы;⭕️ тяжелые бортовые грузовики;⭕️ еврофуры;⭕️ грузовые прицепы. Этот транспорт в обязательном порядке оборудуется системами спутниковой навигации ГЛОНАСС/GPS и модулем передачи данных на основе GSM/GPRS. Но из этой весовой категории сделано ИСКЛЮЧЕНИЕ для:⏺  пассажирского транспорта (за исключением грузопассажирских фургонов);⏺  спецтранспорта, принадлежащего военной автомобильной инспекции (ВАИ), пожарным, медикам, спасателям и полиции;⏺  спецтранспорта, осуществляющего перевозку вооружений и военной техники.Но несмотря на это, система “Платон”, созданная для взимания с большегрузов платы в целях восстановления поврежденного дорожного полотна — это просто очередные поборы с грузоперевозчиков. Приходится только удивляться и злиться из-за растущих с каждым годом ставок. Ведь качество дорог хоть и изменилось в лучшую сторону, но по по-прежнему не дотягивает до европейского уровня из-за низкого качества подготовки дорожного полотна в нашей стране.Конечно, когда “Платон” только начал функционировать, мы помогали людям подключиться к системе. И сегодня, при необходимости, можем помочь зарегистрироваться.  Влияние РЭБ на систему Платон В 2025 году система штрафов Платон продолжает оставаться актуальной темой для водителей грузового транспорта на юге России. Система, введенная для контроля за движением большегрузных автомобилей по федеральным трассам, была призвана обеспечить безопасность дорожного движения и улучшить состояние дорог. Однако в связи с известными событиями, ситуация вокруг штрафов по платону становится все более сложной. Многие водители на юге России продолжают получать письма счастья за нарушения правил системы Платон. Основными причинами штрафов являются:1. Неоплаченный проезд: Неправильная регистрация или отсутствие оплаты за проезд по платным участкам.2. Ошибки в данных: Неправильные данные о транспортном средстве могут привести к автоматическому наложению штрафа.3. Работа РЭБ: Системы радиоэлектронной борьбы, которые активно используются в регионе, могут влиять на работу навигационных и платежных систем.   Системы РЭБ, предназначенные для защиты от угроз, могут непреднамеренно затрагивать работу гражданских технологий. В условиях активного использования РЭБ на юге России некоторые водители стали сталкиваться с проблемами регистрации в системе Платон. Это связано с тем, что РЭБ может блокировать сигналы GPS и другие коммуникационные каналы, что приводит к сбоям в работе систем контроля.В результате, водители не получают уведомления о необходимости оплаты или о штрафах, что создает дополнительные трудности, не получается оплачивать со скидкой и прочее. Некоторые начинают оспаривать штрафы в суде, указывая на технические сбои и влияние РЭБ на систему.  Как избежать штрафов? Чтобы избежать штрафов, водителям рекомендуется: Регулярно проверять статус своего аккаунта в системе Платон и своевременно оплачивать проезд. Следить за изменениями в законодательстве и правилах работы системы. Использовать альтернативные способы навигации и оплаты, если есть подозрения на сбои в работе РЭБ. Сейчас начались суды по оспариванию штрафов, идут попытки создать положительные прецеденты. В общем, держим руку на пульсе.

Согласно Федеральному закону №259-ФЗ “Устав автомобильного транспорта” ПЕРЕВОЗЧИК – это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (ИП). Поэтому НЕТ, самозанятый не может быть перевозчиком. Кроме того, само понятие “самозанятый” в законодательстве отсутствует. Это вовсе некий журналистский термин.  В связи с этим, часто возникают проблемы при перевозках. Это явный пробел в праве.  Конструкция “самозанятый ” не подходит для перевозок. Таким лицам необходимо оформить себе статус ИП.   Причем, в соответствии со ст. 2 Федерального закона №422-ФЗ применять специальный налоговый режим “Налог на профессиональный доход” ВПРАВЕ физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели. То есть такое лицо, будучи в статусе ИП, получает лицензии, оформляет путевые листы и иную необходимую транспортную документацию. И этот статус будет более корректный в сфере перевозок.   Запомните: физическое лицо не может участвовать в гражданском обороте и коммерческих перевозках. Только юридические лица и ИП.

Что такое ППР и ТК Проект производства работ и технологическая карта – организационно-технологические документы, которые предусматривают решения по организации строительных работ, технологии, контролю качества и безопасности в условиях опасных производственных факторов, а также мероприятия по организации рабочих процессов с наиболее эффективным использованием средств механизации, технологической оснастки, инструмента и приспособлений. ППР и ТК необходимы для всех опасных производственных объектов, на которых выполняются работы кранами или другим подъемным оборудованием, в том числе высотные работы. Подготовка документов осуществляется эксплуатирующей организацией или сторонними специалистами, утверждается владельцем ОПО и ответственным за осуществление производственного контроля. Использование подъемных сооружений без организационно-технологических документов, а также отклонение от установленных в них требований и предписаний не допускается; это влечет за собой административную ответственность, а в случае происшествий, повлекших вред жизни и здоровью людей – уголовную. Когда нужна разработка проекта производства работ Согласно Федеральным нормам и правилам безопасности работ подъемными сооружениями, разработка ППР необходима в случаях выполнения строительно-монтажных работ, погрузочно-разгрузочных работ над действующими коммуникациями, проезжей частью или в условиях ограничения зоны перемещения подъемных сооружений и грузов (в том числе людей). ППР разрабатывается в соответствии с Р-ССК-05-2016 «О порядке и правилах разработки, согласования и утверждения проектов производства работ с применением подъемных сооружений». В проект производства работ должна быть включена следующая информация: Генеральный план строительства; Календарный план выполнения работ; Пояснительная записка с обоснованием применения тех или иных технологий строительных работ; Расчет безопасной зоны производства работ ПС; Условия остановки работ ПС вблизи котлованов; Условия работы нескольких ПС в одной безопасной зоне; Условия перемещения ПС с грузом, а также условия перемещения груза над местами производства работ; Погодные условия и сила ветра при которых не допускается выполнение работ ПС; Условия организации связи между крановщиком (оператором) и стропальщиком; Габариты груза и места его складирования; Схемы строповки груза, способы кантовки оборудования; Мероприятия, направленные на осуществление безопасного производства работ кранами с учетом особых условий местности. Когда нужна разработка технологических карт тк на ОПО Технологическая карта на ОПО требуется в случаях выполнения работ по монтажу, демонтажу и ремонту оборудования с применением подъемных сооружений. ТК входит в состав проекта производства работ: На подготовительные работы строительства; На строительство зданий и сооружений; На выполнение монтажных, кровельных, геодезических, свайных, бетонных, и других  подобных работ. ТК разрабатывается государственным стандартам, а также строительным правилам и нормам. Для подготовки этого документа подготавливаются и принимаются решения по выбору технологии безопасного производства, определению состава и количества подъемных сооружений и оборудования, инструментов и приспособлений, устанавливаются требования качества и охраны труда. В состав ТК входят такие разделы как: Основные положения и область применения ТК; Порядок организации работ и технологических процессов; Техника безопасности с учетом особенностей выполняемых работ; Перечень и обоснование необходимых материально-технических ресурсов; Требования к качеству выполняемых работ Услуги по разработке проекта производства работ и технологических карт Наша организация является экспертом в области подготовки и оформлении технической документации касательно эксплуатации опасных производственных объектов. Нашим преимуществом является наличие лицензии на проведение экспертизы промышленной безопасности, а также огромный опыт в обеспечении ОПО всеми необходимыми документами. Мы подготовим для вас ППР и ТК в срок от 3х дней, в зависимости от масштабов и особенностей предстоящей работы. Мы даем гарантию на свои услуги и бесплатно вносим правки в документы вплоть до окончательного согласования с заказчиком, что закрепляется в договоре на оказание услуг.

Как обезопасить бизнес с партнёрами Каждый начинающий бизнесмен, учреждая предприятие в партнёрстве с другими физическими лицами, должен заранее предусмотреть, каким образом будет происходить «развод» с компаньонами. Сделать это нужно даже в том случае, когда при открытии компании имеется один собственник, но со временем партнёры могут появиться из числа инвесторов или наследников бизнесмена. Для этого нужно правильно оформить учредительные документы, в которые будут внесены пункты, предусматривающие раздел бизнеса между партнёрами. Это проще всего сделать на этапе создания компании, когда все стороны заинтересованы в оптимальном развитии бизнеса и согласны подписать документы, в которых будут предусмотрены варианты добровольного раздела. Сценарии «развода» партнёров по бизнесу Поделить бизнес между учредителями можно несколькими способами. Сценарии будут зависеть в первую очередь от типа создаваемой компании, что необходимо учитывать при открытии совместного бизнеса. Это может быть ОАО, ЗАО, ООО. Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Всё будет зависеть от нюансов, которые напрямую влияют на линию поведения принявших решение разделить бизнес акционеров или собственников. Если, к примеру, акционер АО не может получить свой первоначальный взнос в натуре, то акционер ЗАО такой шанс получить может. Исходя из практики, намного труднее прекратить деятельность ОАО, по сравнению с ООО, но одновременно продать акции ЗАО выгоднее и проще, по сравнению с акциями ООО. Провести распределение бизнеса между партнёрами можно путём: реорганизации; ликвидации, в процессе которой участникам выплачивается ликвидационная стоимость привилегированных акций; внесения дополнений или изменений в Устав или утверждения новой редакции Устава, ограничивающего права акционеров; совершения крупной сделки с имуществом, стоимость которого будет более 50% от балансовой стоимости. Как разделить бизнес без потерь Чтобы избежать серьёзных конфликтов и потерь при разделе бизнеса, необходимо: не срываться на негативные эмоции, руководствуясь разумными доводами. Благодаря позитивной атмосфере можно будет объективно оценить ситуацию и принять решение об оптимальных действиях по разделу бизнеса; продумать каждый свой шаг, проверить все документы, счета, перечитать подписанный договор о разделе компании, подобрать более стабильную и выгодную ситуацию; постараться не доводить дело до суда, который может затянуться на длительное время, отнять немало нервов и много денег на услуги адвокатов. Как разделить бизнес между партнёрами ИП Разделить бизнес между двумя ИП можно только при согласии одного из собственников. В некоторых случаях получить свою долю можно при помощи договоров займа, расписок, договора залога, которые были оформлены ИП, вложившим свои деньги в общий бизнес. Существует опасность того, что один из предпринимателей, почувствовав, что общий бизнес может пойти ко дну, оставит партнёра ни с чем, забрав все свои активы, которые составляют 50 или более процентов. Если договориться двум бизнесменам не удастся, то обращаться придётся в арбитражный суд. Что делать, если раздел бизнеса перешёл в конфликт и спор Если спор разрешить мирным способом не получилось, то придётся обращаться в арбитражный суд. В этом случае важно помнить о том, что лучше не ставить целью разорить партнёра, а добиваться минимальных убытков для себя. Контролировать ситуацию следует с самого начала, доверив эту работу квалифицированным юристам. Они попытаются наладить контакт со второй стороной и добиться хотя бы минимального компромисса. В исковом заявлении должна быть указана общая сумма, подлежащая разделу, и иные условия, которые выдвигаются партнёру. Если вторая сторона не согласна с иском, то она может подать свои возражения. Непосредственно в суде лучше подписать мировое соглашение, которое позволит затем не тратить время на общение с судебными приставами. Почему стоит обратиться к юристу заранее Если вы не знаете, как делить бизнес с партнёром, и думаете, что вас могут обмануть, вы можете рассчитывать на квалифицированную юридическую поддержку наших опытных юристов. Они способны защитить ваши права и интересы в соответствии с нормами законодательства и добиться при этом справедливого раздела общих ресурсов. Юристы компании "Деловой подход" обеспечат поддержку вашего бизнеса на любом из этапов его раздела. Чем раньше вы к нам обратитесь, тем больше у вас шансов на положительное разрешение конфликта. Наши юристы смоделируют несколько возможных направлений развития ситуации и предпримут всё необходимое, чтобы вы получили максимальную выгоду от раздела бизнеса.     С уважением к Вам и вашему бизнесу, юридическая компания "Деловой подход"

В соответствии с нормами ст. 48 ГК РФ, фирмами признаются юридические лица, которые были созданы и зарегистрированы в соответствии с установленными законом правилами. Все юридические лица имеют разные организационно-правовые формы. Это могут быть: товарищества (полные или на вере); общества (ООО, ПАО, АО); унитарные предприятия (на праве хозяйственного ведения или оперативного управления); хозяйственные партнёрства; производственные кооперативы; крестьянские хозяйства; некоммерческие организации с образованием и без образования юридического лица. Стоит ли делить бизнес с другом Если вы решили открыть бизнес в партнёрстве с друзьями, то необходимо думать о том, как удержать баланс работы и личных взаимоотношений. Поэтому сначала, на этапе составления бизнес-плана, надо убедиться в одинаковых подходах к ведению бизнеса. Перед тем как начать юридическое оформление документов, следует предусмотреть возможные варианты разрешения конфликтных ситуаций с учётом приложенных усилий и вкладываемых средств для честного распределения прибыли. Если изначальным вдохновителем проекта был один человек, то лидером бизнеса может быть он. В процессе развития компании может происходить более равномерное распределение идей и усилий, поэтому впоследствии могут возникнуть непредвиденные конфликтные ситуации на этой почве. Чтобы избежать таких трений, нужно подумать над вопросами укрепления совместного бизнеса. Что укрепляет совместный бизнес друзей Благодаря совместному бизнесу вы сможете: снизить финансовые расходы, т. к. для получения начального капитала необязательно обращаться в банк, стартовые риски можно будет разделить на двоих, не обращаясь за кредитами; уменьшить расходы на персонал, т. к. большой круг обязанностей могут выполнять два партнёра-друга, не привлекая сторонних сотрудников; получить больше нужных для развития компании связей, которые имеют немаловажное значение на первоначальном этапе; получить психологическую поддержку от партнёра на начальном и более стрессовом этапе. В лице друга вы всегда будете иметь взаимозаменяемого бизнес-партнёра, заинтересованного в постоянном развитии компании. Риски ведения бизнеса с друзьями Перед тем как делить бизнес с друзьями, следует правильно оценить риски, которые наверняка могут появиться, независимо от того, сколько лет длилась дружба. Партнеры по бизнесу: не всегда соблюдать договорённости; злоупотреблять личными отношениями в ущерб интересам компании; не всегда объективно подходить к решению рабочих вопросов. иметь стратегические разногласия по глобальным вопросам развития компании; конфликтовать по вопросам распределения чистой прибыли. В результате реализация бизнес-проекта может застопориться или полностью провалиться по причине возникновения обоюдных обид и недомолвок. Как защитить совместный бизнес юридически Чтобы ваш совместный бизнес был защищён юридически, необходимо придерживаться следующих правил: стараться вникать в регулирующие деятельность компании законы; не нарушать принятые законы и подзаконные акты; анализировать все внутренние документы компании и подписывать их только после тщательной проверки со стороны специалистов в области права; владеть информацией, касающейся деятельности и полномочий контролирующих органов; нанять корпоративного или выездного юриста, который будет представлять интересы компании, в том числе и в процессе проведения проверок. Как организовать бизнес, чтобы компаньоны были равны и при деле Перед тем как оформить бизнес совместно с другом, следует сделать всё возможное, чтобы впоследствии компаньоны были равноправными во время работы компании.Для этого надо соблюдать три основных правила. Правило 1 Прежде чем открыть бизнес с другом, нужно хорошо подумать, а затем подписать договор. Если вы не готовы договариваться, идти на компромиссы, то лучше искать для работы надёжного партнёра, а не друга. Правило 2 Всегда и все договорённости лучше фиксировать письменно. Все обязанности и роли должны быть чётко распределены и зафиксированы документально. В этом случае легче заставить их выполнять даже друзей. Это относится и к принципу распределения прибыли, который лучше чётко и понятно изложить в договоре. Правило 3 Следует чётко разделять личные и рабочие отношения. На работе надо быть партнёрами, а дружить после работы или во время выходных дней.Нужно доверять друг другу, стараться все обязанности по бизнесу выполнять честно и не надеяться на то, что друг всегда тебя простит и по-дружески исправит твои недочёты. Как разделить и не разрушить совместный бизнес В процессе ведения с другом совместного бизнеса могут возникнуть вопросы о его разделе. Чтобы в этом случае друзья остались друзьями, а бизнес продолжал функционировать и приносить прибыль, следует предпринять одно из следующих действий: составить корпоративный договор, в котором будут закреплены доли сторон согласно учредительного договора или устава компании; заключить договор о совместной деятельности, в котором будет отражён порядок разделения расходов и полученной прибыли. Один из учредителей обязан будет вести налоговый учёт; зарегистрировать совместно торговую марку открывающейся фирмы, после чего оба партнёра будут совладельцами. Это, правда, не позволит каждой из сторон закрепить за собой свою отдельную долю, но использовать торговою марку по личному усмотрению после этого будет невозможно. Этот вариант позволит зарегистрировать интеллектуальную собственность, если, к примеру, оба друга написали совместную программу. Почему стоит проконсультироваться с юристом по вопросам создания совместного бизнеса Перед открытием любой компании, независимо от её организационно-правовой формы, лучше всего обратиться за консультацией к квалифицированному юристу. Это относится и к созданию совместной фирмы. Юрист проконсультирует о том, как: собрать необходимые документы, куда и когда их подать, какие из них должны остаться у учредителей; правильно выбрать систему налогообложения и затем взаимодействовать с налоговыми органами; правильно указать в учредительном договоре или в уставе доли двух или нескольких учредителей компании; оформить соглашения с наёмными работниками и какие после этого обязанности возникают у владельцев фирмы, а также у её сотрудников; заключать в процессе деятельности договоры с контрагентами; вести документооборот компании; действовать в случае нарушения прав компании со стороны партнёров или подрядных организаций; получить лицензию для осуществления деятельности фирмы, если эти условия предусмотрены в законодательстве; установить и защитить авторские права и не нарушать их в процессе деятельности компании; решать возникшие споры, не влияя при этом на снижение прибыли компании. Преимущества организации совместного бизнеса при помощи юриста Любой, даже самой маленькой компании трудно обойтись без качественных услуг опытного юриста. Не во всех случаях есть возможность нанять в штат постоянного профессионала, поэтому в такой ситуации лучше обратиться за помощью к компании, которая оказывает аутсорсинговые юридические услуги и способна обеспечить постоянное сопровождение вашего бизнеса на любых из его этапов. Наша организация открывает фирму, соблюдая все пожелания заказчика, в течение самого короткого времени и помогаем при этом собрать пакет нужных документов, гарантируя их полное сопровождение и последующую регистрацию в государственных органах. Заключив затем с нами договор на постоянно юридическое обслуживание, вы можете рассчитывать на то, что наши юристы помогут решить любые возникшие вопросы в области налогового, гражданского, административного, трудового или уголовного права. В результате ваш бизнес окажется под надёжной защитой наших юристов!       С уважением к Вам и вашему бизнесу, юридическая компания "Деловой подход"

Что такое выписка из ЕГРН Единый Государственный Реестр Недвижимости представляет собой государственную базу данных, в которой собраны сведения о всех объектах недвижимости. Контролирует работу ЕГРН орган под названием Росреестр. Выписка ЕГРН из Росреестра отображает требуемые сведения относительно конкретного объекта недвижимости, расположенного на территории Российской Федерации. Получить справку может любой желающий, кому предстоит провести с недвижимостью какие-либо действия в рамках действующего законодательства РФ. По содержанию информации выписки ЕГРН делятся на несколько видов: Об основных характеристиках объекта (стандартная форма). О переходе права собственности на объект (расширенная, отображает полную историю всех сделок, данные о владельцах и самом объекте). Справка о стоимости объекта по кадастру. Какие сведения указываются в выписке ЕГРН В зависимости от вида выписки ЕГРН содержащиеся в документе сведения могут быть разными. Однако состав данных во всех видах справок примерно следующий: характеристика недвижимого объекта - его назначение, адрес с площадью, этажность и пр; сведения о правообладателе — его ФИО или наименование юридического лица. Если объект находится в долевой собственности, то отображаются данные на всех собственников; наличие обременения или ограничения права (даты с номерами государственной регистрации, сроки обременения); вид зарегистрированного права; кадастровый номер объекта; дата оформления выписки с исходящим номером. Количество отображаемой в выписке ЕГРН информации зависит от того, какими сведениями располагает база данных Росреестра. Получение выписки из ЕГРН Чтобы владелец любой жилой недвижимости мог стать его полноправным, законным владельцем, необходимо зарегистрировать объект согласно законодательству РФ. Подтверждением регистрации объекта недвижимости является выписка ЕГРН, которая раньше имела название свидетельства о праве собственности. Получить справку из ЕГРН можно разными способами. Есть несколько органов, выдающих данный документ: МФЦ; Росреестр. Здесь получить выписку получится только при личном посещении отделений. Есть также возможность оформить ее через Интернет. Для этого подойдут следующие ресурсы: официальный сайт Росреестра; сайт Госуслуг; платные онлайн-сервисы. Сроки выдачи справки зависят от выбранного способа получения документа. Кто и на какие объекты может получить выписку Получить выписку из единого государственного реестра недвижимости могут: физические лица, в том числе граждане-иностранцы и лица, не имеющие гражданства; юрлица; частные предприниматели. Документ выдается на квартиры и частные жилые дома, а также любые объекты недвижимого имущества, которые зарегистрированы на территории РФ. Также такой документ можно получить на земельный участок, который расположен под жилой недвижимостью или является самостоятельным объектом. Для обращения в инстанции, которые выдают справку ЕГРН придется подготовить пакет бумаг. Документы для получения выписки из ЕГРН заявление, заполненное по форме; паспорт заявителя; квитанция об уплате государственной пошлины. Если выписку необходимо получить юридическому лицу, то назначается субъект, который будет правомочен получать документ. Для этого при обращении в госорган необходимо предоставить доверенность, либо документ, который будет подтверждать его право на получение выписки (это может быть приказ, протокол собраний и пр.). В каких случаях может потребоваться справка из реестра недвижимости Получение выписки из ЕГРН может потребоваться в нескольких случаях: Продажа недвижимого имущества — для подтверждения законного владения продавца объектом недвижимости. Приватизация объекта недвижимости — для постановки недвижимости на учет. Обращение в судебные инстанции — для отстаивания права собственности на имущество в суде. Постановка в очередь на приобретение жилья (государственные программы) — выписка будет служить доказательством нуждаемости семьи в увеличении жилищной площади. Сделка дарения или наследования — для корректной передачи права собственности на объект от настоящего собственника к новому. Получение ипотечного кредита. Любые другие сделки с жилой недвижимостью. При получении справки из Единого Государственного Реестра Недвижимости следует учитывать сроки действия документа. Актуальность выписки сохраняется до того момента, пока хотя бы в один из пунктов документа не будут внесены изменения. При совершении любых сделок с недвижимостью государственные органы принимают выписку, с даты получения которой прошло менее месяца, так как в Росреестре информация обновляется постоянно. Где можно получить справку из реестра недвижимости Вариантов получения выписки ЕГРН существует несколько, каждый имеет свои преимущества. Через сайт Росреестра. Срок оформления 5 и более рабочих дней. Выписка будет иметь электронную форму. Заказать выписку ЕГРН в МФЦ. При себе следует иметь паспорт, чтобы написать заявление. Также потребуется оплатить госпошлину. Срок получения выписки в многофункциональных центрах составляет от 5 до 7 дней. Форма получения выписки — печатно-бумажная. Воспользоваться сервисом Госууслуги. Если уже есть регистрация на сайте, до необходимо зайти в личный кабинет, перейти в раздел предоставления сведений из реестра прав, заполнить форму заявления, приложить к нему сканы паспорта, оплатить госпошлину и подать заявление. Выписка ЕГНР в данном случае придет получателю в электронном виде. Займет процесс от 5-ти рабочих дней. Размер государственных пошлин за получение сведений из ЕГРН Вид документа Физическое лицо Бумажная/электронная выписка Юридическое лицоБумажная/электронная выписка Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости 750/300 рублей 2200/600 рублей Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным/ограниченно дееспособным 950/400 рублей - Выписка из ЕГРН о зарегистрированных ДДУ 1500/700 рублей 2950/1400 рублей Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов 600/400 рублей 1700/800 рублей   Где быстрее всего заказать выписку из ЕГРН Максимально быстро получить выписку ЕГРН можно режиме онлайн, обратившись на официальный сайт Росреестра. Такой способ занимает минимальное количество времени, не требует посещения госорганы и выдержку многочасовых очередей. Доступ к нужной информации осуществляется напрямую на сайте Росреестра. Еще одним преимуществом онлайн-образения является наличие на сайте всех необходимых образцов заявлений в электронном виде. Оформление онлайн стоит дешевле.     С уважением к Вам и вашему бизнесу, юридическая компания "Деловой подход"

Что такое отчуждение доли обществу Отчуждение — это передача части капитала в уставном фонде ООО. Член Общества вправе продать, передать безвозмездно, обменять или подарить часть принадлежащей ему доли как членам Общества, так и самому ООО или третьим лицам. Чаще всего отчуждение части доли обществу происходит в случае выхода участника или его исключения. Основные правила и законодательное регулирование отчуждения Порядок проведения этой процедуры установлен не только ГК РФ, но и ст. 23 №-14 ФЗ «Об ООО». Это сделка гражданско-правового характера, которая осуществляется в строгом соответствии с законом. В противном случае, такие действия со стороны ООО и его участника будут признаны юридически ничтожными. Когда и как оформляется передача доли Общество вправе претендовать на долю своего члена в случаях, если: в Уставе предусмотрена возможность приобрести, но все участники в соответствии с п.4 ст.21 №14-ФЗ отказались от первоочерёдного права на приобретениедоли; передача доли в соответствии с Уставом другим физическим лицам была запрещена, а другими участниками предложение было отклонено или же они, в соответствии с п.2 ст.23 указанного закона, не дали одобрение на продажу доли; участник был исключён собранием из Общества или выбыл из ООО по собственному желанию; при рассмотрении вопроса о передаче доли один из участников не был на собрании или проголосовал против повышения размера уставного капитала Общества и направил нотариально заверенное притязание о приобретении доли. При передаче своей доли Обществу согласия других учредителей или участников получать нет необходимости, за исключением того случая, если уставом ООО закреплена обязанность получать такое разрешение. Выход из общества путём отчуждения доли обществу начинается с подготовки и подачи заявления. В нём заинтересованное лицо должно указать соответствующую просьбу о выплате реальной стоимости его доли. Направлять документ надо руководителю компании. Удостоверить свою подпись он обязан нотариально, после чего направить заявление с учётом регистрации даты получения. Сразу после получения заявления руководителем компании доля считается переданной Обществу. С этого дня начинают исчисляться сроки, предусмотренные законом, в течение которых руководство ООО обязано предпринять обязательные действия: календарный месяц для регистрации изменений по переходу к ООО доли бывшего участника; три месяца для выплаты реальной стоимости доли участнику, если иной срок не предусмотрен законом; 12 месяцев для перераспределения доли, перешедшей к ООО, или же для её реализации одному из участников или третьим лицам. Правила оформления сделки по отчуждению доли обществу Оформление сделки по отчуждению доли учредителя самому Обществу должно отвечать нормам законодательства. В договор должны быть включены все обязательные и юридически значимые условия сделки, к которым относятся: место и дата заключения; полная и точная информация о продавце и покупателе; данные об отчуждаемой доле с учётом её размера и номинальной и действительной стоимости; порядок и сроки расчёта между сторонами; реквизиты и подписи сторон с расшифровкой фамилий и должностей. Кроме этого, при составлении сделки по отчуждению доли в обязательном порядке должна содержаться информация о последствиях, которые могут наступить при несоблюдении условий соглашений, а также об ответственности за расходы по оформлению договора. Максимально полная информация поможет сделать процедуру заверения сделки более быстрой и простой. Обратите внимание! Если сделку не заверить у нотариуса, то её признают незаконной. Это не применимо при исключении участника из ООО, решение о котором было принято на собрании. В этом случае фактически сделка не состоялась. Какие документы необходимы для составления соглашения об отчуждении Отчуждение долей в уставном капитале связано с заполнением заявления формы Р14001 на выход из Общества и с составлением протокола (решения) участников. Для регистрации сделки у нотариуса необходимо будет обязательно подготовить: Устав ООО и договор об его учреждении; выписку из Единого госреестра юр. лиц; договор об отчуждении доли (3 экз.); договор о приобретении доли или учредительный договор от продавца; документы, подтверждающие выплату Обществом доли участнику; документы, указывающие на согласие других учредителей с продажей доли. Кроме этого, нотариус может попросить предоставить иные документы, такие как письменное согласие на продажу от супруга продавца. Основные ошибки при отчуждении доли обществу При отчуждении доли ООО участник или компания могут совершить ошибки, которые приведут к отказу в регистрации отчуждения доли. Сделка будет признана незаконной в случае, если: не было собрания учредителей, принявших соответствующее решение, оформленное должным образом; отсутствует письменное заявление от дольщика; в процессе принятия решения был нарушен антимонопольный порядок согласования сделки; было допущено нарушение правила о преимущественном приобретении доли или об её отчуждении; отчуждение было приведено для вида (притворная сделка); сделка не была заверена у нотариуса. Когда и кому требуется помощь юриста Чтобы не ошибиться при составлении договора отчуждения доли обществу, учредителю или руководству компании лучше обратиться за помощью к квалифицированным юристам в данной сфере, которые имеют практический опыт сопровождения соответствующих сделок. Они тщательно изучат каждую сделку без использования шаблонов, после чего вы получите гарантию соблюдения интересов каждого клиента на стадии заключения и исполнения любого договора.       С уважением к Вам и вашему бизнесу, юридическая компания "Деловой подход"

Какую роль играет расписка в договоре займа Договор займа и расписка имеют равное правовое значение, но отличаются по своим форме и содержанию. Если заключается договор займа, то он обязательно составляется в письменной форме, если его сумма в соответствии со ст. 808 ГК РФ больше 10000 рублей. Он подписывается двумя сторонами. В нём указываются условия возврата, варианты разрешения споров и условия выплаты процентов в случае, если долг в соответствии со ст. 809 ГК РФ более 100 000 рублей. В расписке указаны только сумма долга ивремя его возврата. Она подписывается только должником (возможно присутствующими свидетелями).Перед тем как вернуть деньги по расписке, необходимо знать о том, как её правильно составить. Как должна быть правильно составлена расписка ГК РФ не установлены конкретные требования по содержанию и форме расписки. Написать её заёмщик может от руки или напечатать на компьютере. Главное, чтобы она была им подписана. Заверять у нотариуса этот документ можно только по желанию сторон. Свидетелям её дают подписывать также по инициативе одной из сторон. В расписке обязательно указывают: полную информацию о заёмщике (его Ф.И.О., год рождения, место проживания). Чтобы было больше доказательств в случае отказа заёмщика от данной расписки, лучше предложить ему написать её собственноручно. Это потом позволит провести почерковедческую экспертизу; сумму долга и валюту, в которой он был выдан; размер процентов в случае их наличия; время и место возврата; дату составления документа; подпись составителя. В расписке должен быть обозначен факт именно передачи и получения денежных средств, а не только время их возврата. Такая расписка имеет юридическую силу и обязательно будет признана судом в качестве доказательной базы. Если же заверить её нотариально, то это станет дополнительной гарантией легитимности документа, который вряд ли сможет оспаривать в суде заёмщик. Что делать, если заёмщик не возвращает долг по расписке Если пришёл срок возврата денег, но на должника устные предупреждения не подействовали, то перед тем, как вернуть долг по расписке через суд, можно попробовать направить заёмщику письменное предложение о добровольном возврате денег. Как правильно составить претензию Это приоритетный способ возврата денежных средств. В претензии указывается, что должник не возвратил долг в срок и в случае отказа он в соответствии сост. 395 ГК РФ будет должен оплатить проценты в размере ставки рефинансирования и другие расходы за кредитора. В конце претензии можно указать расчётный счёт, куда необходимо будет перевести долг. Чем большей будет просрочка, тем большим будет для заёмщика общий долг. Если в течение календарного месяца должник не ответит или откажется возвращать деньги, то защитить свои права кредитор может через суд. В этом случае должник понесёт ещё большие расходы в виде оплаты госпошлины, судебных расходов, индексации долга и услуг юриста. Чем грамотнее и убедительнее будет составлена претензия, тем больше шансов получить деньги без суда. Важно! Отправить претензию следует по месту проживания должника заказным письмом с уведомлением о вручении. Другие способы возврата К альтернативным внесудебным способам относят: заключение договора уступки прав требования коллекторской компании, которая выплатит кредитору оговорённую сумму, а сама потом будет выбивать деньги через суд; подачу заявления в суд о вынесении судебного приказа, который будет выдан заинтересованному лицу. Этот вариант лучше использовать, когда есть уверенность, что должник не будет отрицать факт наличия задолженности. Размер взятой в долг суммы при этом, в соответствии со ст. 121 ГПК РФ, не может превышать 500 тыс. рублей. Если должник согласен отдать деньги, то никакого судебного разбирательства проводиться не будет. Взыскивать деньги будет судебный исполнитель. Госпошлина в этом случае, по сравнению с судебной, меньше на половину. Если же заёмщик в течение 10 суток подаст в суд возражения на вынесенный приказ, то этот судебный документ будет отменён. В этой ситуации остаётся вариант взыскать деньги только через суд.  Нужно ли соблюдать претензионный порядок для взыскания долга по расписке Досудебный порядок обязателен только тогда, когда это было указано в самой расписке или же если в ней изначально не был предусмотрен срок возврата денежных средств. Во всех остальных случаях он носит рекомендательный характер и необязателен перед подачей искового заявления. Написав претензию, вы тем самым подтверждаете, что изначально планировали решить вопрос мирно. Независимо от реакции второй стороны, вы этим самым изначально привлечёте суд на свою сторону и увеличите свои шансы на положительное разрешение спора. Как составить иск о взыскании денег по расписке Возврат займа по расписке возможен в течение трёх лет. Этот срок начинает действовать с момента истечения времени выполнения обязательств, с момента получения должником претензии или после того, как заёмщик отказался выполнять условия соглашения. Восстановление пропущенного срока возможно в соответствии со ст. 205 ГК РФ в случае наличия уважительных причин пропуска, к которым относятся тяжёлая болезнь, неграмотность, беспомощное состояние заинтересованного лица. В исковом заявлении указываются: наименование судебного органа; информация об истце и об ответчике; описание факта нарушения договора и обоснование требований; доказательства, на которые ссылается истец; сумма иска и расчёт сумм с учётом процентов. В заключительной части нужно указать конкретную дату, после которой истёк срок возврата взятых в долг средств, а также информацию о подаче претензии в случае её наличия. Просить у суда надо о взыскании с должника не только основной суммы, но и рассчитанных процентов займа. К подписанному иску прилагается соответствующий перечень документов. Обратите внимание! Рассматривая документы, связанные с компенсацией кредитору понесённых судебных расходов, судья будет пользоваться принципом разумности, принимая во внимание средние цены на юридические услуги в данном регионе. Какие документы для суда потребуются Заинтересованное лицо обязано направить в суд: копию расписки, а оригинал предоставить судье во время заседания; заключение экспертизы (при наличии); копию претензии; квитанцию об оплате расчётов; расчёты по невозвращённым суммам; второй экземпляр иска; копию денежного перевода, если деньги переводились в долг таким образом, или же выписку из банковского счёта. Куда подавать исковое заявление Иск в соответствии со ст. ст. 28 ГПК РФ надо подавать в суд по месту проживания должника или по месту нахождения его недвижимого имущества. На подсудность напрямую влияет не только территориальность, но и: цена иска. Если она меньше 50 тыс. рублей, то нужно обращаться в мировой суд, а если больше 50 тыс. рублей —в районный судебный орган; тип заявления. За выдачей судебного приказа надо обращаться в мировой суд. Общая цена иска рассчитывается путём суммирования основного долга, процентов за пользование деньгами не более чем за трёхлетний срок, суммы неустойки, указанной в расписке, или процентов за пользование деньгами при уклонении от возврата. Размер госпошлины за иск о взыскании долга Размер госпошлины за возврат займа по расписке при подаче иска устанавливается ст. 333.19ГК и зависит от суммы исковых требований. Срок рассмотрения подобных дел в суде После поступления иска судья выносит соответствующее определение о принятии его в производство и назначает дату слушанья. Сначала в суд вызывают истца, ответчика, апри необходимости свидетелей. Затем выслушивают их мнение и доводы, после чего судья выясняет, имеются ли у сторон ходатайства и нужно ли проводить экспертизу. Дело рассматривается по общим правилам судопроизводства, установленным гражданским процессуальным законодательством. Чтобы рассмотрение не затянулось, лучше сразу привести в суд нужных свидетелей при их наличии. Обратите внимание! Чтобы должник не смог избежать ответственности по причине продажи имущества, увольнения или совершения иных сделок, позволяющих скрыть доход, вместе с иском нужно подать заявление о принятии судом мер обеспечения исполнения решения. Суд заканчивается вынесением решения. Оспорить его можно в 30-дневный срок. Если апелляция подана не была, решение вступает в законную силу. После этого истец получает исполнительный лист. С его помощью заинтересованное лицо может принудительно взыскать долг самостоятельно или обратившись в службу судебных приставов. Почему стоит обратиться за помощью к юристу Для того чтобы выиграть судебный процесс, необходимо правильно составить претензию, исковое заявление, подготовить документы. Участие в судебных спорах займёт немало времени и потребует траты финансовых средств. При отсутствии опыта и юридических навыков можно проиграть процесс, поэтому в этой ситуации следует обратиться за помощью к квалифицированному юристу. Он не только проанализирует ситуацию, но и правильно составит, претензию или исковое заявление, а при необходимости будет осуществлять представительство в суде. Обратившись за квалифицированной юридической поддержкой опытного юриста, вы наверняка взыщите долг по расписке. В случае положительного результата вся сумма, которую вам придётся заплатить за работу юриста, будет взыскана с должника.       С уважением к Вам и вашему бизнесу, юридическая компания "Деловой подход"

Человек, живущий в социуме, просто не может не контактировать с людьми вокруг. Таким образом каждый воздействует на имущество или личность другого. Такие воздействия могут носить как положительный, так и отрицательный характер. Если в результате каких-либо действий один человек повредил вещи или нанес вред здоровью другого, то потребуется материальное возмещение причиненного ущерба. Регулируются нормативно-правовые отношения в вопросе возмещения материального ущерба Гражданским Кодексом Российской Федерации (ГК РФ). Понятие материального ущерба в ГК Понятие «материальный ущерб» довольно обширное. В нем объединены два определения. Ущерб - это: реальный убыток - порча имущества (собственности) полная или частичная; упущенная выгода — получение дохода невозможно по вине третьей стороны. Статьей 1064 ГК РФ предусмотрено возмещение вреда, причиненного личности или имуществу гражданина в полном объеме лицом, которое причинило ущерб. Для возмещения причиненного вреда по ст. 1082 ГК РФ используется 2 способа: В натуре — утраченная или частично испорченная вещь предоставляется в полном соответствии лицом, которое нанесло ущерб. Денежная компенсация — убытки возмещаются в виде денежной суммы, полностью или частично покрывающей размер нанесенного вреда. Частичная компенсация имеет место в случяае, когда нанесение ущерба было осуществлено лицами недееспособными или не достигшими совершеннолетнего возраста.Согласно ст.15 ГК РФ на получение материальной компенсации за нанесенный ущерб имеет право рассчитывать любой гражданин РФ. Основания для возмещения материального ущерба Для того, чтобы потерпевшая сторона могла претендовать на компенсацию причиненного вреда, необходимо установить личность, которая нанесла ущерб. Также истец, то есть пострадавшая о, должна предоставить доказательства того факта, что третья сторона причинила вред. В ст. 1064 ГК РФ установлены основания для возмещения материального ущерба: Компенсация нанесенного вреда осуществляется в полном объеме. При отсутствии доказанной вины со стороны ответчика требования о возмещении ущерба являются необоснованным. Если вред нанесен гражданином в рамках правомерных действий, то вину за ущерб с него снимают. Компенсация материального ущерба может быть добровольной, если сторонам удастся полюбовно прийти к такому соглашению, либо в судебном порядке по иску потерпевшей стороны. Местом для рассмотрения искового заявления может быть: мировой суд — при размере ущерба до 50 тыс.руб.; районный суд — объем вреда свыше 50 тыс.руб. Какой размер компенсации и от чего он зависит Размер компенсации определяется судом согласно предоставленным документам и расчету оценки имущества. Проводить оценку имущества может либо сам потерпевший, либо сторонняя организаций на основании экспертизы. Этапы проведения оценки имущества: Выбор эксперта и определение времени проведения экспертизы. Оповещение всех заинтересованных сторон, в том числе и ответчика, о месте и времени проведения оценочных действий. Получение заключения, в котором будет указан размер компенсации, требуемый для восстановления порчи имущества. Расчет размера компенсации зависит от нескольких факторов: оценка компенсации по платежам рассчитывается индивидуально ( алименты и пр.); оценка возмещения средств за порчу недвижимого имущества — осуществляется по инвентаризационной справке объекта; оценка возврата средств за просрочку платежа заемных средств — сумма включает объем долга плюс проценты, если это предусмотрено договором займа. Порядок возмещения материального вреда Возмещение материального ущерба за порчу имущества начинается с обращения потерпевшей стороной в суд с исковым заявлением и другими документами, к которым относятся (ст. 132 ГК РФ): документы, свидетельствующие доказательством факта нанесения ущерба; доказательства противоправных действий со стороны ответчика; расчет компенсации материального ущерба; квитанция об уплате госпошлины. Если в суде потерпевшую стороны представляет юрист, то дополнительно потребуется предоставить доверенность на право предоставления интересов. Как составить исковое заявление о возмещении материального ущерба Чтобы потребовать возмещение ущерба имуществу потерпевшая сторона должна подать исковое заявление в суд. Согласно ст. 131 ГК РФ заявление должно быть составлено письменно в соответствии с требованиями закона. В иске указываются данные в виде: названия судебного органа; данных истца (ФИО, адрес проживания); данных об ответчике; описания факта причиненного ущерба — даты и места, обстоятельств, которые привели к порче имущества; доказательств совершенного ущерба; размера материально компенсации; описания действий со стороны истца по мирному урегулированию конфликта; подписи заявителя. Все документы составляются в количестве, соответствующем задействованном в деле лицам (истец, ответчик или ответчики, суд). В каких случаях потребуется помощь юриста Процесс по возмещению материального ущерба довольно длительный и требует ответственного и грамотного подхода. В ходе сбора и подготовки документов, а также самого судебного процесса, используются многочисленные законодательные акты и постановления правительства РФ. Если пострадавшая сторона не располагает достаточными знаниями в области юриспруденции, то целесообразно обращаться к профессиональным юристам за помощью. Квалифицированные юристы не только помогут быстро и правильно подготовить весь необходимый перечень документов, правильно составить исковое заявления в суд, но также станут представлять интересы своего клиента в зале суда. Такой подход к процессу позволит истцу добиться положительного результате по делу о компенсации материального ущерба.       С уважением к Вам и вашему бизнесу, юридическая компания "Деловой подход"