В соответствии с № 485-ФЗ, выданное государством письменное разрешение подтверждает официальный статус управляющей компании (УК). Получать его необходимо в тех случаях, когда оказываются услуги или выполняются работы по:

• управлению многоквартирным жилым домом в соответствии с подписанным договором;
• ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме в соответствии с заключённым с УК договором;
• управлению многоквартирным домом ТСЖ, ЖК или другим специализированным кооперативом.
• Если УК не занесена в реестр лицензий субъектов РФ, она несёт ответственность в соответствии с нормами ч.1. ст.14.1.3 КоАП РФ. Руководитель УК получит административный штраф в размере от 50 000 до 100 000 рублей и может быть дисквалифицирован сроком до трёх лет. За такие же действия ИП наказывается штраф в размере от 150 000 до 250 000 рублей, с аналогичной дисквалификацией. Юридическое лицо будет оштрафовано на такую же сумму, как и ИП.

Условия и порядок получения лицензии

Лицензия на управление МКД выдаётся ИП или компании сроком на пять лет с последующим подтверждением УК своей компетенции и качества оказываемых услуг. При этом претендент на получение разрешения обязан:

• быть зарегистрированным в качестве ИП или компании на территории РФ;
• иметь офисное помещение для работы;
• заключить трудовые договоры с обслуживающим персоналом и техническими работниками;
• раскрыть публичную информацию о своей деятельности в соответствии с установленными стандартами;
• назначить руководителя, имеющего аттестат, без непогашенной или неснятой судимости,
• не иметь нарушений в аналогичной сфере деятельности и отозванных ранее лицензий.

Какие документы необходимы для оформления лицензии в сфере ЖКХ

Для оформления необходимо обратиться в региональное отделение Госжилнадзора и подготовить для этого:

• заявление установленной формы;
• документы, подтверждающие регистрацию, вместе с уставными документами;
• ИНН из налогового органа;
• выписку или копию из Единого госреестра юридических. лиц;
• приказ о назначении руководителя и свидетельство о повышении его квалификации;
• копии трудовых договоров с наёмными работниками, их трудовых книжек и дипломов;
• свидетельство о праве собственности или договор аренды помещения для размещения офиса УК;
• документы, подтверждающие наличие у УК оборудования, инструментов и тех.средств.

Правила выдачи лицензии обязывают предоставить в Госжилнадзор все заверенные у нотариуса копии указанных документов. Внутренняя документация должна быть заверена печатью компании и подписью руководителя.

Сроки и стоимость оформления, а также основания для отказа

Услуга по выдаче разрешения облагается лицензионным сбором в размере 30 тысяч рублей. С момента получения заявления или документов комиссия обязана в течение 30 суток выдать своё положительное или отрицательное решение. Комиссия проверяет данные претендента в Минстрое, МВД, ИФНС и других органах. Решение принимается большинством голосов членов комиссии.

Обоснованный отказ может быть выдан в случаях, когда заинтересованное лицо не соответствует законодательным требованиям или, если в предоставленных документах имеется неполная или искажённая информация.

Юридическая помощь в оформлении лицензии

Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами–достаточно сложный процесс, пройти который без знаний норм законодательства и применяемых стандартов проблематично. Поэтому лучше всего на самом первом этапе получить помощь в нашей компании. Мы имеем в своём штате квалифицированных сотрудников, хорошо разбирающихся в нормах законодательства. Для обращения за услугой нужно будет:

• оставить свою заявку, позвонив по указанным телефонам или отправив сообщение по электронной почте;
• ознакомиться с нашими ценами и оговорить точные сроки получения разрешения.

Сотрудники компании «Деловой подход» тщательно проверят собранные документы и отправят их в Госжилнадзор. Они будут постоянно контактировать с членами лицензионной комиссии, а после выдачи положительного решения ваш представитель лично получит разрешение на осуществление деятельности в сфере ЖКХ.

Сотрудничая с нами, вы сможете сэкономить своё время и в максимально короткие сроки начнёте получать планируемую прибыль.

С уважением к Вам и вашему бизнесу,

юридическая компания "Деловой подход"