Государственный надзор за наружными техническими и колористическими компонентами здания осуществляется посредством утверждения и регистрации паспортов фасада здания. Требования к оформлению и получению таких документов регулируются законодательными актами субъекта Российской Федерации. Для каждого региона устанавливаются собственные правила оформления зданий и порядок согласования паспорта фасада.
Разработка паспорта фасада здания с последующим утверждением его в территориальных правительственных органах является обязанностью каждого владельца или застройщика объекта благоустройства, расположенного в пределах городской зоны. Также, утверждение паспорта фасада здания должны получить инженерно-технические подрядчики, осуществляющие монтажные, ремонтные и строительные работы многоквартирных домов.
Паспортизация фасадов зданий и сооружений позволяет:
Изготовление и согласование паспортов фасадов занимает достаточное количество времени. Для этого потребуется получить колерный бланк и подготовить ряд документов:
Колерный бланк это документ, определяющий цветовое решение фасада здания и его элементов: стены, архитектурные детали, цоколь, дверные и оконные заполнения, решетки, ворота, купола, крыши и другие. Его выдает также Комитет по градостроительству и архитектуре.
После того, как все документы имеются, осуществляется замер и фото-фиксация всех элементов фасада объекта. Чертежи лицевых фасадов окрашиваются на колерном бланке. Описательная часть паспорта готовиться на основании информации из указанных выше документов, согласно нормативным требованиям к содержанию паспорта фасада.
Изготовление паспортов фасадов зданий осуществляется в строгом соответствии с утвержденными Правительством субъекта правилами. В противном случае его не согласуют, соответственно, объект будет невозможно ввести в эксплуатацию.
Таким образом, паспорта фасадов зданий, расположенных в черте города СПб, должны иметь описание согласно следующему плану:
Обращаем внимание, что все фотоматериалы, прикладываемые в проект паспорта, должны быть на бумажном носителе в цвете.
Процедура согласования паспорта фасада здания в Санкт-Петербурге регулируется ПП от 16.06.2017 г. №478 «Об организации учета объектов благоустройства и элементов благоустройства на территории Санкт-Петербурга».
Для утверждения паспорта необходимо обратиться в КБУ с документами:
Комитет рассматривает заявление в течение 30 дней со дня его поступления и принимает решение об утверждении паспорта или об отказе в его утверждении.
Решение об отказе в утверждении паспорта принимается в случаях:
Стоимость изготовления паспорта фасада здания от 30.000 рублей. Сроки от 1 месяца. Цена согласовывается с заказчиком и рассчитывается в индивидуальном порядке, потому как расчет зависит от большинства факторов, например:
Компания «Деловой подход» готова посодействовать как с подготовкой, так и с дальнейшим согласованием паспорта в КБУ. Мы имеем достаточный опыт и все необходимое оборудование для разработки паспорта в кратчайшие сроки.
Индивидуальный подход к решению поставленных вопросов и задач помогает нам заслуживать доверие клиента.
Мы работали как с крупными российскими клиентами, такими как Валио, Совкомфлот, ОТП-Банк, Строительный Трест, БФА-Банк, РЖД, СПбГУГА и другими, так и с иностранными заказчиками из Германии, Латвии, Литвы, Украины, Казахстана, Белоруссии.
За годы практики, наша компания наработала широкую базу частных клиентов. Многие из них обращаются к нам вновь.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
