Нередки те случаи, когда даже самые крупные застройщики не выполняют обязательства по договору долевого участия перед своими дольщиками: затягивают сроки сдачи домов, качество отделки не соответствует нормам, или просто оставляют свои объекты заброшенными, скрываясь с деньгами вкладчиков.
Рассмотрим самых известных застройщиков, кто обманул и оставил без жилья ни одну сотню семей:
| СК Невский луч | ГК Город |
|
Известен своим долгостроем ЖК Светлана, в Выборгском районе Ленинградской области. Срок сдачи этого объекта переносился более 10 раз. Свои квартиры, дольщики должны были получить еще в 2014 году. В отношении застройщика стадии банкротства и ликвидации пока не введено, однако деньги покупателей уходят явно не по назначению. Обращаем внимание, что Строительная Компания Невский луч по сей день осуществляет продажу своих квартир в строящимся ЖК Светлана. |
Этот застройщик начал возводить свои проекты еще в 2010 году. Однако, не успев начать строительство, работы были остановлены под предлогом отсутствия финансирования. Дольщики стали проводить митинги, с требованием сдачи своих квартир, фундамент которых заложен наполовину. Скандал вокруг этого застройщика развернулся после резонансного убийства супруга руководителей активистов обманутых дольщиков, оставив записку «Ты следующая». Возбужден ряд уголовных дел. Объекты переданы для достройки ГК Эталон (ЛенСпецСму). |
| ЛенСпецСтрой и ЛенОблСтрой | ГК Норман |
| Эти две компании, руководителем которых является Дмитрий Астафьев, вели работы над ЖК «Ленинградская перспектива» в Мурино, Ленинградская область.
Срок сдачи комплекса подошел к концу еще в сентябре 2017 года, дольщики до сих пор ждут свои квартиры, объект заброшен. В отношении руководителя застройщика возбуждено уголовное дело по факту мошенничества, связанного с нецелевой тратой 200 млн рублей, привлеченных за счет дольщиков средств. |
Этот застройщик имеет несколько незавершенных объектов в Санкт-Петербурге и Москве.
Куда и каким образом использовались денежные средства вкладчиков, предстоит узнать. В настоящий момент компании, входящие в группу НОРМАН проходят процедуру банкротства, а Минстрой следит за реализацией его имущества и активов. |
Взыскать неустойку с проблемного застройщика с гарантией получения денег вам поможет 214-ФЗ, который дает возможность дольщикам вернуть причитающиеся им денежные средства, а также компенсацию. Закон в полной мере защищает права и интересы физических лиц, которые принимают участи в долевом строительстве.
Однако взыскание неустойки по ДДУ – вопрос очень интересный, многие положения договора можно признать ничтожными. Применив правильную схему позиционирования своих требований в суде, реально взыскать всю сумму неустойки, и даже больше!
С организации – застройщика, которая не находится в стадии банкротства и ликвидации, можно самостоятельно получить компенсацию и возместить неустойку за нарушение сроков сдачи жилого помещения, это не сложно, но в таком случае вы точно не сможете определить, сосчитать и правильно обосновать перед судом всю сумму, что полагается. Нанимать юриста, либо адвоката по строительным спорам после подачи искового заявления, не практично и малоэффективно. Своими действиями, вы можете лишить специалиста возможности в полной мере оказать юридическую поддержку, ввиду особенностей законодательства.
Наши юристы смогут проанализировать и подготовить все необходимые заявления и документы для взыскания неустойки – дистанционно. В таком ключе мы работаем по всей России. Для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, окажем услуги по представлению интересов в суде, и гарантируем взыскание максимального размера неустойки в Вашу пользу. Расходы по оплате услуг юристов и адвокатов взыскиваются с ответчика отдельно!
Индивидуальный подход к решению поставленных вопросов и задач помогает нам заслуживать доверие клиента.
Мы работали как с крупными российскими клиентами, такими как Валио, Совкомфлот, ОТП-Банк, Строительный Трест, БФА-Банк, РЖД, СПбГУГА и другими, так и с иностранными заказчиками из Германии, Латвии, Литвы, Украины, Казахстана, Белоруссии.
За годы практики, наша компания наработала широкую базу частных клиентов. Многие из них обращаются к нам вновь.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
