Строительный подряд загородной недвижимости не выделяется законом в отдельный нормативный акт, регулирующий взаимоотношения между заказчиком и организациями – подрядчиками. Таким компаниям не требуется состоять в СРО, получать некие лицензии и разрешения на строительство, что часто приводит к нарушению условий договора подряда, стрессам, дополнительным затратам или вовсе мошенничеству со стороны исполнителя. Избежать подобных проблем поможет юрист по загородному строительству.
Каждый из нас, рано или поздно, задумывается о покупке земельного участка и постройке на нем загородного дома, коттеджа, некоторые желают приобрести уже готовый объект недвижимости с земельным участком. Когда мы начинаем реализовывать подобные желания в реалии, то надеемся на репутацию и порядочность исполнителя. Практически во всех случаях, подрядчик будет пытаться обмануть где-то, с целью извлечения максимальной выгоды для себя.
Строительство загородной недвижимости по договору подряда всегда имеет отклонения от желаемого результата и, как правило, проявляются они на поздних этапах постройки: выявляются технологические нарушения возведения дома, увеличиваются суммы расходов на материалы и прочие затраты, возникают вопросы по качеству постройки и закупаемых подрядными организациями материалов.
Многие подрядные организации, специализирующиеся на постройке загородных домов или коттеджей, предлагают построить объект по типовому или индивидуально разработанному проекту, оставляя согласование проектной документации на задний план, или вовсе умалчивают о необходимости в обязательном порядке получить одобрение конкретной постройки. Такие объекты недвижимости признаются самовольной постройкой и подлежат сносу в установленный администрацией региона срок.
Для исключения подобных ситуаций помните, в первую очередь необходимо:
Юрист по строительным подрядам специализируется на вопросах, связанных с осуществлением строительства коттеджей или приобретением права собственности на загородные дома и готов оказать юридическую поддержку граждан и организаций на всех этапах:
Если вы столкнулись с такими ситуациями, когда частичная или полная оплата по договору подряда произведена, а исполнитель оттягивает начало строительства или бросил недострой, возможно, имеет место факт мошенничества – заключение договора с целью получения прибыли, заведомо не собираясь исполнять принятые на себя обязательства.
Когда подрядчик систематически сообщается вам о тех или иных обстоятельствах, по которым строительство не идет, например: отсутствуют необходимые материалы или задерживаются поставки, или вовсе пропал и не отвечает на звонки - рекомендуем обратиться за бесплатной консультацией к адвокату по строительным спорам с подрядчиками, который даст правовую оценку ситуации и договору подряда. Промедление может стоить вам уплаченных денег.
Индивидуальный подход к решению поставленных вопросов и задач помогает нам заслуживать доверие клиента.
Мы работали как с крупными российскими клиентами, такими как Валио, Совкомфлот, ОТП-Банк, Строительный Трест, БФА-Банк, РЖД, СПбГУГА и другими, так и с иностранными заказчиками из Германии, Латвии, Литвы, Украины, Казахстана, Белоруссии.
За годы практики, наша компания наработала широкую базу частных клиентов. Многие из них обращаются к нам вновь.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
