Санкт-Петербург
Санкт-Петербург +7 (812) 907-51-42
Москва +7 (999) 020-51-98
Владивосток +7 (999) 030-51-42
Воронеж +7 (999) 030-51-42
Екатеринбург +7 (999) 030-51-42
Иркутск +7 (999) 030-51-42
Казань +7 (999) 030-51-42
Калининград +7 (999) 030-51-42
Кемерово +7 (999) 030-51-42
Краснодар +7 (999) 030-51-42
Курск +7 (999) 030-51-42
Мурманск +7 (999) 030-51-42
Назрань +7 (928) 696-60-85
Новосибирск +7 (999) 030-51-42
Новый Уренгой +7 (999) 030-51-42
Орёл +7 (999) 030-51-42
Петрозаводск +7 (999) 030-51-42
Ростов-на-Дону +7 (999) 030-51-42
Самара +7 (999) 030-51-42
Ставрополь +7 (999) 030-51-42
Сургут +7 (999) 030-51-42
Сыктывкар +7 (999) 030-51-42
Томск +7 (999) 030-51-42
Тюмень +7 (999) 030-51-42
Уфа +7 (999) 030-51-42
Хабаровск +7 (999) 030-51-42
Ханты-Мансийск +7 (999) 030-51-42
Южно-Сахалинск +7 (999) 030-51-42
Якутск +7 (999) 030-51-42
Задать вопрос

Экспертиза инженерных систем и коммуникаций

Экспертиза инженерных систем и коммуникаций

Что такое экспертиза инженерных сетей и коммуникаций

Обследование инженерных систем и коммуникаций является одним из направлений строительно-технических экспертиз. Целью данной экспертизы является определение качества строительно-монтажных работ, технического состояния коммуникаций здания и сооружения путем обследования инженерных систем и оборудования.

Техническое обследование инженерных сетей и коммуникаций — это экспертиза не только отдельных элементов, а проверка комплексной работоспособности всей системы. В рамках обследования инженерных коммуникаций и коммунальных сетей осуществляется:

  • Экспертиза водоснабжения и канализации;
  • Экспертиза теплоснабжения и отопления;
  • Экспертиза вентиляции и кондиционирования;
  • Экспертиза электропроводки и электрооборудования;
  • Экспертиза систем пожарной безопасности;
  • Экспертиза телекоммуникационных систем.

Экспертиза инженерных систем и коммуникаций позволяет:

  • Оценить текущее состояние;
  • Обследовать на предмет соответствия строительным нормам и установкам проектной документации;
  • Выявить нарушения, недочеты и дефекты, которые были допущены при монтаже или в процессе ремонтно-восстановительных работ;
  • Определить причины возникновения дефектов, преждевременного выхода из строя;
  • Оценить возможность и безопасность дальнейшей эксплуатации;
  • Разработать план мероприятий модернизации или капитального ремонта.

Своевременное обследование наружных инженерных сетей и внутренних коммуникаций помогает не только экономить средства на их прокладку, ремонт и обслуживание, но и позволяет предотвратить аварийные ситуации.

Часто возникают вопросы касательно качества строительных и монтажных работ, что приводит к судебным спорам, в процессе которых, не обойтись без независимой экспертизы инженерных коммуникаций. Заключение эксперта может стать основанием для удовлетворения заявленных вами требований в суде.

 

Стоимость экспертизы инженерных систем и коммуникаций

Наименование услуги

Москва

Санкт-Петербург

Регионы

Консультация 0 р. 0 р. 0 р.
Экспертиза сетей и коммуникаций от 60000 р. от 50000 р. от 50000 р.
Ищете надежную компанию, чтобы зарегистрировать опасный производственный объект?
Поможем получить свидетельство Ростехнадзор и сведения, характеризующие ОПО.
Помогаем также оформить дубликат паспорта технического устройства и оборудования.

Когда необходимо проводить обследование инженерных сетей

экспертиза инженерных коммуникаций

Каждое здание или сооружение предусматривает наличие инженерных систем и коммуникаций. Их обследование необходимо не только после монтажа, но и на этапе проектирования. В этом случае проводится анализ смет на оборудования и работы, а также их соответствие проектным задачам.

В основном же, экспертиза инженерных и коммунальных сетей требуется в следующих ситуациях:

  • Определения уровня фактического состояния и проверки работоспособности;
  • Определения объема работ текущего и капитального ремонта;
  • Аварийного выхода из строя, устранения повреждений, восстановления состояния работоспособности;
  • Оценки стоимости объекта перед продажей или передачей в арендное пользование;
  • Оценки стоимости и объема предстоящих работ по восстановлению / замене;
  • Оценки ущерба в результате нарушения правил монтажа или эксплуатации для обоснования суммы иска в суде.

Как проходит экспертиза инженерных коммуникаций

экспертиза инженерных систем и коммуникаций

Экспертиза инженерных сетей включает в себя как изучение технической и проекционной документации по строительству и эксплуатации, так и визуальное обследование объекта, установление потребности в проведении инструментальных измерений и их объемов. Поэтому, вся процедура состоит из нескольких этапов.

1. Анализ исходной технической и эксплуатационной документации

Для проведения экспертных мероприятий необходимы исходные технические данные и подробная информация по объекту. В зависимости от объема поставленных перед экспертом вопросов и задач, потребуется предоставить определенный им перечень документации, например:

  • Документы о праве владения и пользования зданием или сооружением;
  • Проектная и техническая документация на объект исследования;
  • Паспорта инженерных и технических систем, оборудования;
  • Акты пуско-наладочных работ;
  • Акты ремонтно-восстановительных работ;
  • Декларации и сертификаты соответствия установленного на объекте оборудования и устройств;
  • Результаты ранее проводимых строительно-технических экспертиз на объекте;
  • Информация по выявленным дефектам, сбоям, отклонениям от эксплуатационных норм.

2. Визуальный осмотр и обследование

После проведения анализа технической документации, осуществляется выезд на объект по графику, согласованному с заказчиком. Визуальное обследование включает в себя и техническую диагностику, поэтому может занять не один день. Также следует быть готовым к вынужденному отключению коммуникаций и коммунальных сетей на период обследования. Во-первых, это необходимо в целях безопасности, а во-вторых, позволит полностью изучить состояние оборудования.

В процессе визуального осмотра и обследования:

  • Оценивается состояние наружных и внутренних поверхностей коммуникаций;
  • Выявляются несоответствия строительным нормам, проектной и эксплуатационной документации, выделяются дефекты и повреждения, а также элементы, утратившие свои свойства, требующие замены;
  • Определяются места, требующие инструментальных исследований.

3. Техническая диагностика

Современное технологии и оборудование, используемые экспертом в процессе исследований, позволяют получить необходимую информацию и производить измерительные расчеты. Благодаря этому, эксперт имеет реальную информацию, которая послужит опорой для составления объективного заключения и выводов. Используя специальную аппаратуру, эксперт оценивает производительность отдельного оборудования и компонентов, выявляет скрытые повреждения и места повышенного износа.

4. Обработка информации и подготовка заключения

По результатам анализа документации, визуального осмотра и технической диагностики, эксперт делает вывод о фактическом состоянии инженерных систем и коммуникаций объекта. Определяется уровень соответствия / несоответствия нормам, которые установлены ГОСТами и строительными правилами.

Отчет экспертизы с выводами и рекомендациями эксперта оформляется в виде заключения с полным описанием проводимых им мероприятий, измерений, расчетов. К заключению прикладываются протоколы, акты, схемы, чертежи и фотографии.

Сколько стоит обследование инженерных систем

Стоимость обследования инженерных сетей зависит от типа объекта, вида и характеристик обследуемых систем, целей и задач по техническому заданию. Например, разные методы и оборудование будут применяться для проверок систем пожарной безопасности и водопровода, будут работы ограничены только исследованием проектной документации или с осмотром уже возведенного объекта.

Компания «Деловой подход» готова оказать содействие в проведении экспертизы инженерных и коммуникационных сетей здания и сооружения. Мы обладаем штатом специалистов различных областей, что позволяет нам самостоятельно осуществить все необходимые работы без помощи посредников. Это позволяет вам сэкономить не только деньги, но и получить результаты в кратчайшие сроки.

Благодарственные письма наших клиентов: