Экспертиза инженерных систем и коммуникаций

Что такое экспертиза инженерных сетей и коммуникаций

Обследование инженерных систем и коммуникаций является одним из направлений строительно-технических экспертиз. Целью данной экспертизы является определение качества строительно-монтажных работ, технического состояния коммуникаций здания и сооружения путем обследования инженерных систем и оборудования.

Техническое обследование инженерных сетей и коммуникаций — это экспертиза не только отдельных элементов, а проверка комплексной работоспособности всей системы. В рамках обследования инженерных коммуникаций и коммунальных сетей осуществляется:

Экспертиза инженерных систем и коммуникаций позволяет:

Своевременное обследование наружных инженерных сетей и внутренних коммуникаций помогает не только экономить средства на их прокладку, ремонт и обслуживание, но и позволяет предотвратить аварийные ситуации.

Часто возникают вопросы касательно качества строительных и монтажных работ, что приводит к судебным спорам, в процессе которых, не обойтись без независимой экспертизы инженерных коммуникаций. Заключение эксперта может стать основанием для удовлетворения заявленных вами требований в суде.

Стоимость экспертизы инженерных систем и коммуникаций

Когда необходимо проводить обследование инженерных сетей

Каждое здание или сооружение предусматривает наличие инженерных систем и коммуникаций. Их обследование необходимо не только после монтажа, но и на этапе проектирования. В этом случае проводится анализ смет на оборудования и работы, а также их соответствие проектным задачам.

В основном же, экспертиза инженерных и коммунальных сетей требуется в следующих ситуациях:

Как проходит экспертиза инженерных коммуникаций

Экспертиза инженерных сетей включает в себя как изучение технической и проекционной документации по строительству и эксплуатации, так и визуальное обследование объекта, установление потребности в проведении инструментальных измерений и их объемов. Поэтому, вся процедура состоит из нескольких этапов.

1. Анализ исходной технической и эксплуатационной документации

Для проведения экспертных мероприятий необходимы исходные технические данные и подробная информация по объекту. В зависимости от объема поставленных перед экспертом вопросов и задач, потребуется предоставить определенный им перечень документации, например:

2. Визуальный осмотр и обследование

После проведения анализа технической документации, осуществляется выезд на объект по графику, согласованному с заказчиком. Визуальное обследование включает в себя и техническую диагностику, поэтому может занять не один день. Также следует быть готовым к вынужденному отключению коммуникаций и коммунальных сетей на период обследования. Во-первых, это необходимо в целях безопасности, а во-вторых, позволит полностью изучить состояние оборудования.

В процессе визуального осмотра и обследования:

3. Техническая диагностика

Современное технологии и оборудование, используемые экспертом в процессе исследований, позволяют получить необходимую информацию и производить измерительные расчеты. Благодаря этому, эксперт имеет реальную информацию, которая послужит опорой для составления объективного заключения и выводов. Используя специальную аппаратуру, эксперт оценивает производительность отдельного оборудования и компонентов, выявляет скрытые повреждения и места повышенного износа.

4. Обработка информации и подготовка заключения

По результатам анализа документации, визуального осмотра и технической диагностики, эксперт делает вывод о фактическом состоянии инженерных систем и коммуникаций объекта. Определяется уровень соответствия / несоответствия нормам, которые установлены ГОСТами и строительными правилами.

Отчет экспертизы с выводами и рекомендациями эксперта оформляется в виде заключения с полным описанием проводимых им мероприятий, измерений, расчетов. К заключению прикладываются протоколы, акты, схемы, чертежи и фотографии.

Сколько стоит обследование инженерных систем

Стоимость обследования инженерных сетей зависит от типа объекта, вида и характеристик обследуемых систем, целей и задач по техническому заданию. Например, разные методы и оборудование будут применяться для проверок систем пожарной безопасности и водопровода, будут работы ограничены только исследованием проектной документации или с осмотром уже возведенного объекта.

Благодарственные письма наших клиентов: